Title

SSD扭曲市場 令細價樓暴漲

Document Type

Newspaper article

Source Publication

明報

Publication Date

9-21-2015

First Page

P14

Abstract

自政府提出以額外印花稅去進行需求管理去穩定樓價以來,筆者已撰文多篇,力指措施扭曲市場,對首次置業人士不但幫不了忙,反而因為已置業的人士,為免被二至三年的額印適用期約束,換樓意欲減低,以致二手放售的上車盤減少,可供選擇的二手樓大大減少,首次置業人士被迫考慮以新樓為主要的選購對象。另一方面,換樓客需求下降亦打擊中、高價樓的需求。是以換樓客亦無法改善居住條件。首次置業人士輸;本擬換樓改善居住環境的輸;物業代理輸;銀行輸;律師行輸;做裝修做搬運的都輸。政府雖然是多收了稅,但眾人皆輸的情况下,其實也談不上贏了什麼。

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何濼生 (2015,9月21日)。SSD扭曲市場 令細價樓暴漲。《明報》,P14。